Schaktning och fyllning
Ändring av marknivån i form av schaktning och fyllning kan kräva marklov.
Reglerna är olika inom och utanför detaljplanelagt område. Klicka på någon av knapparna nedan för att komma till kommunkartan där du kan kontrollera var din fastighet ligger. Obs! När du är inne i kartan behöver även klicka på länken i övre vänstra hörnet och kontrollera att det inte finns någon ny detaljplan.
Schaktning och fyllning inom detaljplanelagt område
Inom detaljplanelagt område krävs det marklov för schaktning eller fyllning om höjdläget ändras mer än 0,5 meter. Om det finns en bestämd nivå i detaljplanen krävs dock inte marklov om markytan höjs eller sänks till den befintliga nivån.
Schaktning och fyllning som utgör förberedelser till bygglovspliktiga åtgärder kräver inte separat marklov. Om markåtgärderna ska göras innan startbesked utfärdats för den bygglovspliktiga åtgärden behövs dock marklov om höjdläget ändras mer än 0,5 meter.
Innan du utför grävningsarbeten behöver du kontrollera om det finns ledningar i marken. Detta är viktigt för att undvika skador på ledningarna.
Övriga tillstånd
Andra tillstånd kan krävas, till exempel strandskyddsdispens eller tillstånd/samråd med länsstyrelsen. Strandskyddsdispens söks vanligtvis hos kommunen men ska i vissa fall sökas hos länsstyrelsen. Kontakta oss för vägledning. Kontakta länsstyrelsen i ditt län för information om tillstånd eller samråd krävs.
Schaktning och fyllning utanför detaljplanelagt område
Utanför detaljplanelagt område krävs det marklov för schaktning och fyllning endast om åtgärden ska göras inom område som omfattas av områdesbestämmelser och
- åtgärden i områdesbestämmelserna omfattas av marklovsplikt
- åtgärden ska göras i närheten av en befintlig eller planerad anläggning för totalförsvaret, statlig flygplats, annan flygplats för allmänt bruk, kärnreaktor, annan kärnenergianläggning eller annan anläggning som kräver ett skydds- eller säkerhetsområde.
Det finns ingen angiven höjd för när marklov krävs för schaktning och fyllning utanför detaljplan, så som det finns inom detaljplan. Det innebär att det behöver göras en prövning om marklov krävs i varje enskilt fall.
Schaktning och fyllning som utgör förberedelser till bygglovspliktiga åtgärder kräver inte separat marklov. Om markåtgärderna ska göras innan startbesked utfärdats för den bygglovspliktiga åtgärden behövs dock marklov om ovanstående punkter uppfylls.
Innan du utför grävningsarbeten behöver du kontrollera om det finns ledningar i marken. Detta är viktigt för att undvika skador på ledningarna.
Övriga tillstånd
Även om marklov inte krävs kan det krävas andra tillstånd till exempel strandskyddsdispens eller tillstånd från/samråd med länsstyrelsen. Strandskyddsdispens söks vanligtvis hos kommunen men ska i vissa fall sökas hos länsstyrelsen. Kontakta oss för vägledning. Kontakta länsstyrelsen i ditt län för information om tillstånd eller samråd krävs.