Murar och plank
Murar och plank kräver bygglov beroende på höjd och placering. Bygglovsplikten för murar omfattar både fristående murar och stödmurar.
Reglerna är olika inom och utanför detaljplanelagt område. Klicka på någon av knapparna nedan för att komma till kommunkartan där du kan kontrollera var din fastighet ligger. Obs! När du är inne i kartan behöver även klicka på länken i övre vänstra hörnet och kontrollera att det inte finns någon ny detaljplan.
Murar och plank får inte skymma sikten vid utfarter och i korsningar. För att minska risken för olyckor finns rekommendationer. Klicka på knappen nedan för att komma till sidan om siktskymmande växtlighet som har samma rekommendationer.
Murar och plank inom detaljplanelagt område
Inom detaljplanelagt område krävs det bygglov för att uppföra, flytta eller utöka en mur eller ett plank om muren/planket
- får en höjd över marken som överstiger 1,8 meter och placeras inom 3,6 meter från en byggnad
- får en höjd över marken som överstiger 1,2 meter och inte placeras inom 3,6 meter från en byggnad.
En mur eller ett plank som inte kräver lov enligt punkterna ovan kräver lov om muren/planket är
- högre än 1,2 meter över marken och placeras närmare gränsen än 4,5 meter*
- högre än 1,2 meter över marken och placeras inom ett område närmare 30,0 meter från ett järnvägsspår mitt*.
* Om de grannar som berörs skriftligen medgett åtgärden krävs dock inte bygglov under förutsättning att övriga villkor uppfyllts. Medgivande för en åtgärd intill en allmän plats1 kan lämnas av huvudmannen för den allmänna platsen. Huvudmannen för den allmänna platsen är oftast kommunen men det kan även vara enskilt huvudmannaskap. Medgivande för en åtgärd intill en järnväg kan lämnas av järnvägens infrastrukturförvaltare. I sidofältet till höger hittar du blanketter som kan användas för att få medgivande.
Observera att en mur eller ett plank (oavsett höjd) också kan kräva bygglov
- i ett särskilt värdefullt område2
- inom en särskilt värdefull allmän plats.
Observera att även om åtgärden inte kräver bygglov gäller plan- och bygglagens krav. Kraven anger bland annat följande:
- Murar och plank ska utformas med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
- Murar och plank ska utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till skydd mot trafikolyckor och andra olyckshändelser.
- Åtgärden får inte innebära betydande olägenheter för grannar.
Hur mäts höjden på en mur eller ett plank?
Höjden ska mätas från marken vid murens/plankets yttersida upp till konstruktionens ovansida (efter att eventuella marklovspliktiga åtgärder färdigställts). Måtten avser konstruktionen i sin helhet. Det innebär att det inte går att placera ett plank ovanpå en mur, om den sammanlagda höjden är högre än den höjd som medför krav på lov, även om muren och planket var för sig är lägre än den lovpliktiga höjden.
Vad är en gräns?
Med gräns menas sådan gräns som kan påverka andras områden. Det kan exempelvis vara en fastighetsgräns, tomtgräns eller en gräns mot gata eller väg.
Förklaring av begrepp
1 Med allmän plats menas bland annat gator, vägar, torg, parker och andra områden som i en detaljplan är avsett för ett gemensamt behov.
2 Med särskilt värdefullt område menas ett område som är värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Murar och plank utanför detaljplanelagt område
Utanför detaljplanelagt område krävs det bygglov för att uppföra, flytta, eller utöka en mur eller ett plank om muren/planket är
- högre än 1,2 meter över marken och placeras närmare gränsen än 4,5 meter*
- högre än 1,2 meter över marken och placeras inom ett område närmare 30,0 meter från ett järnvägsspår mitt*.
** Om de grannar som berörs skriftligen medgett det krävs dock inte bygglov under förutsättning att övriga villkor uppfyllts. Medgivande för en åtgärd intill en järnväg kan lämnas av järnvägens infrastrukturförvaltare. I sidofältet till höger hittar du blanketter som kan användas för att få medgivande.
Observera att en mur eller ett plank (oavsett höjd) också kan kräva bygglov i ett särskilt värdefullt område1.
Observera att även om åtgärden inte kräver bygglov gäller plan- och bygglagens krav. Kraven anger bland annat följande:
- Murar och plank ska utformas med hänsyn till stads- och landskapsbilden samt natur- och kulturvärdena på platsen.
- Murar och plank ska utformas och placeras på ett sätt som är lämpligt med hänsyn till skydd mot trafikolyckor och andra olyckshändelser.
- Åtgärden får inte innebära betydande olägenheter för grannar.
Hur mäts höjden på en mur eller ett plank?
Höjden ska mätas från marken vid murens/plankets yttersida upp till konstruktionens ovansida (efter att eventuella marklovspliktiga åtgärder färdigställts). Måtten avser konstruktionen i sin helhet. Det innebär att det inte går att placera ett plank ovanpå en mur, om den sammanlagda höjden är högre än den höjd som medför krav på lov, även om muren och planket var för sig är lägre än den lovpliktiga höjden.
Vad är en gräns?
Med gräns menas sådan gräns som kan påverka andras områden. Det kan exempelvis vara en fastighetsgräns, tomtgräns eller en gräns mot gata eller väg.
Förklaring av begrepp
1 Med särskilt värdefullt område menas ett område som är värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.