Inredning av ytterligare bostad
Det krävs vanligtvis bygglov för att göra nya bostäder i en befintlig byggnad. Det finns dock undantag för enbostadshus. Undantaget gäller inte för komplementbostadshus1.
I ett befintligt enbostadshus får det inredas ytterligare en bostad utan bygglov. Observera att bygglov dock alltid krävs om åtgärden ska göras i en
- byggnad eller i ett område som omfattas av skyddsbestämmelser
- särskilt värdefull byggnad2
- byggnad som ligger i ett särskilt värdefullt område3
- byggnad som ligger inom eller i anslutning till ett område som är av riksintresse för totalförsvaret.
Förklaring av begrepp
1 Ett komplementbostadshus är en komplementbyggnad till ett en- eller tvåbostadshus som är inredd med en självständig bostad.
2 Med allmän plats menas bland annat gator, vägar, torg, parker och andra områden som i en detaljplan är avsett för ett gemensamt behov.
3 Med särskilt värdefullt område menas ett område som är värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Observera att även om åtgärden inte kräver bygglov gäller plan- och bygglagens krav. Kraven anger bland annat följande:
- Bostäder ska vara tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelse- eller orienteringsförmåga.
- Byggnader ska vara säkra vid användning.
Övriga anmälningar och tillstånd
Även om en åtgärd i sig inte kräver lov kan det krävas anmälan för installation av ventilation, vatten, avlopp och eldstad eller för ingrepp i bärande konstruktion.