Rivning
För att riva en byggnad eller en del av en byggnad kan det krävas rivningslov eller en anmälan. Det kan även krävas för att flytta en byggnad från en plats till en annan.
Reglerna är olika inom och utanför detaljplanelagt område. Klicka på någon av knapparna nedan för att komma till kommunkartan där du kan kontrollera var din fastighet ligger. Observera att en del detaljplaner och områdesbestämmelser har utökad lovplikt. Obs! När du är inne i kartan behöver även klicka på länken i övre vänstra hörnet och kontrollera att det inte finns någon ny detaljplan.
Rivning inom detaljplanelagt område
Inom detaljplanelagt område krävs det rivningslov för att riva en
- byggnad
- del av en byggnad
- särskilt värdefull anläggning
- del av en särskilt värdefull anläggning
- anläggning som i detaljplan omfattas av förbud mot rivning
- del av en anläggning som i detaljplan omfattas av förbud mot rivning.
Det krävs dock inte rivningslov för att riva byggnader eller byggnadsdelar
- som får uppföras utan bygglov och byggnaden inte är särskilt värdefull1 eller ligger inom ett särskilt värdefullt område2
- som har uppförts med stöd av ett tidsbegränsat bygglov.
Observera att för rivning som inte kräver rivningslov krävs det en anmälan för att riva en byggnad eller del av en byggnad om byggnadsarean är större än 50,0 kvm.
Vad är en anläggning?
Kravet på rivningslov för anläggningar gäller endast anläggningar som är bygglovspliktiga. Anläggningar som kan vara bygglovspliktiga är:
- murar och plank
- altaner
- parkeringsplatser
- upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar
- transformatorstationer
- tunnlar och bergrum
- master och torn
- skorstenar
- vindkraftverk
- skidbackar, skidliftar och linbanor
- idrottsnanläggningar
- hamnar för fritidsbåtar
- campingplatser
- nöjesparker och djurparker
- begravningsplatser.
Förklaring av begrepp
1 Med särskild värdefull menas en byggnad som är värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
2 Med särskilt värdefullt bebyggelseområde menas ett område som är värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Rivning utanför detaljplanelagt område
Utanför detaljplanelagt område krävs det rivningslov för att riva en
- byggnad eller en del av en byggnad som är särskilt värdefull1
- byggnad eller en del av en byggnad som ligger inom ett särskilt värdefullt bebyggelseområde2
- byggnad eller del av en byggnad som i områdesbestämmelser omfattas av krav på rivningslov eller ett förbud mot rivning
- anläggning eller del av en anläggning som är särskilt värdefull
- anläggning eller del av en anläggning som i områdesbestämmelser omfattas av krav på rivningslov eller ett förbud mot rivning.
Vad är en anläggning?
Kravet på rivningslov för anläggningar gäller endast anläggningar som är bygglovspliktiga. Anläggningar som kan vara bygglovspliktiga är:
- murar och plank
- altaner
- parkeringsplatser
- upplag, materialgårdar och fasta förvaringsanläggningar
- transformatorstationer
- tunnlar och bergrum
- master och torn
- skorstenar
- vindkraftverk
- skidbackar, skidliftar och linbanor
- idrottsnanläggningar
- hamnar för fritidsbåtar
- campingplatser
- nöjesparker och djurparker
- begravningsplatser.
Förklaring av begrepp
1 Med särskild värdefull menas en byggnad som är värdefull från heller annan anläggning.istorisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
2 Med särskilt värdefullt bebyggelseområde menas ett område som är värdefullt från historiskt, kulturhistoriskt, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
Observera att för rivning som inte kräver rivningslov krävs det en anmälan för att riva en byggnad eller del av en byggnad om byggnadsarean är större än 50,0 kvm.
Flytt av byggnad
Att flytta en byggnad från en plats till en annan räknas som rivning vilket innebär att det kan krävas rivningslov eller anmälan enligt ovanstående. Det kan även krävas bygglov för att uppföra byggnaden på den nya platsen. Det krävs vanligtvis bygglov för uppförande av ny byggnad men det finns undantag för komplementbyggnader.